Estimation théorique
Allee des Vosges,38130 Échirolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Vosges,38130-Échirolles indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échirolles (38151), comprenant 37164 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échirolles (38151), comprenant 37164 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA DENT DE CROLLES | 3 | 68 | 0 | 197720€ | 2908€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE LA DENT DE CROLLES | 3 | 68 | 0 | 151000€ | 2221€ |
2020-09-14 | 9 | AV DE LA GDE CHARTREUSE | 3 | 42 | 0 | 183000€ | 4357€ |
2021-03-10 | 5 | CHE DES ESSARTS | 3 | 42 | 0 | 202500€ | 4821€ |
2020-02-27 | 7 | CHE DES ESSARTS | 4 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2021-02-19 | 7 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 100 | 450 | 220000€ | 2200€ |
2019-05-29 | 16 | AV DE LA GDE CHARTREUSE | 4 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2019-12-23 | 8 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 82 | 376 | 215000€ | 2622€ |
2021-04-26 | 5 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 100 | 347 | 291490€ | 2915€ |
2022-08-08 | 10 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 66 | 0 | 241500€ | 3659€ |
2022-09-27 | 12 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 66 | 0 | 205000€ | 3106€ |
2019-09-12 | 12 | AV DE LA GDE CHARTREUSE | 5 | 90 | 0 | 225900€ | 2510€ |
2020-02-18 | 4 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 98 | 359 | 430000€ | 4388€ |
2021-04-16 | 6 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 42 | 0 | 250000€ | 5952€ |
2019-11-14 | 2 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 287 | 195000€ | 2321€ |
2022-07-06 | 3 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 288 | 211000€ | 2512€ |
2020-08-31 | 3 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 99 | 476 | 326480€ | 3298€ |
2020-01-14 | 48 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 302 | 209000€ | 2488€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 293 | 210000€ | 3000€ |
2020-05-12 | 43 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 276 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-28 | 81 | AV LEON BLUM | 6 | 230 | 532 | 486250€ | 2114€ |
2021-06-18 | 80 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 267 | 246000€ | 2460€ |
2021-07-09 | 11 | RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET | 4 | 86 | 175 | 278400€ | 3237€ |
2021-05-25 | 9 | RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET | 4 | 90 | 170 | 304140€ | 3379€ |
2019-12-20 | 13 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 196 | 210000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 38 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 175 | 240000€ | 3429€ |
2021-10-22 | 4 | AV PAUL ELUARD | 5 | 118 | 510 | 392000€ | 3322€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 165 | 220000€ | 3143€ |
2020-07-03 | 15 | AV PAUL ELUARD | 4 | 79 | 192 | 230000€ | 2911€ |
2022-09-08 | 28 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 82 | 166 | 235000€ | 2866€ |
2021-07-22 | 27 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 167 | 235000€ | 3357€ |
2019-08-30 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 100 | 502 | 300400€ | 3004€ |
2019-11-04 | 17 | AV PAUL ELUARD | 5 | 97 | 268 | 288000€ | 2969€ |
2021-07-06 | 8 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 76 | 499 | 295000€ | 3882€ |
2022-10-25 | 8 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 76 | 499 | 362000€ | 4763€ |
2019-05-23 | 16 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 81 | 387 | 252000€ | 3111€ |
2019-12-19 | 25 | RUE ANTOINE POLOTTI | 6 | 109 | 296 | 294000€ | 2697€ |
2019-09-23 | 27 | AV PAUL ELUARD | 5 | 97 | 308 | 315000€ | 3247€ |
2021-04-29 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 108 | 595 | 314500€ | 2912€ |
2020-05-27 | 29 | AV PAUL ELUARD | 4 | 63 | 424 | 216000€ | 3429€ |
2021-02-05 | 18 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 90 | 580 | 280000€ | 3111€ |
2021-09-27 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 657 | 320000€ | 3855€ |
2019-08-22 | 15 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 75 | 518 | 244000€ | 3253€ |
2022-11-09 | 12 | AV DE GRUGLIASCO | 4 | 62 | 660 | 299900€ | 4837€ |
2021-03-29 | 18 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 1012 | 323550€ | 3852€ |
2022-12-07 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 68 | 466 | 260000€ | 3824€ |
2022-05-31 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 92 | 322 | 359500€ | 3908€ |
2020-12-23 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 92 | 380 | 145000€ | 1576€ |
2019-11-05 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 92 | 380 | 315000€ | 3424€ |
2022-02-08 | 15 | CRS JEAN JAURES | 4 | 90 | 824 | 450000€ | 5000€ |
2022-02-08 | 17 | CRS JEAN JAURES | 3 | 116 | 827 | 450000€ | 3879€ |
2020-08-28 | 4 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 88 | 500 | 200290€ | 2276€ |
2019-06-28 | 5 | RUE MASSENET | 3 | 70 | 198 | 192000€ | 2743€ |
2021-06-17 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 82 | 438 | 330000€ | 4024€ |
2022-07-07 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 82 | 438 | 381311€ | 4650€ |
2019-06-05 | 15 | RUE CAPITAINE BELMONT | 6 | 108 | 750 | 230000€ | 2130€ |
2021-09-03 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 80 | 466 | 317000€ | 3963€ |
2021-12-29 | 6 | RUE ARTHUR-RIMBAUD | 6 | 99 | 563 | 335605€ | 3390€ |
2020-03-11 | 16 | RUE CAPITAINE BELMONT | 9 | 143 | 538 | 225000€ | 1573€ |
2020-05-07 | 25 | CRS JEAN JAURES | 5 | 115 | 786 | 293000€ | 2548€ |
2020-06-11 | 11 | RUE JEAN ZAY | 4 | 76 | 612 | 219000€ | 2882€ |
2022-05-23 | 16 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 82 | 307 | 343400€ | 4188€ |
2022-09-14 | 4 | AV DE GRUGLIASCO | 4 | 97 | 457 | 360000€ | 3711€ |
2020-11-06 | 8 | CRS JEAN JAURES | 6 | 155 | 699 | 500000€ | 3226€ |
2022-08-29 | 13 | RUE JEAN ZAY | 4 | 65 | 623 | 233000€ | 3585€ |
2019-09-10 | 14 | RUE FLORIAN | 5 | 126 | 722 | 373350€ | 2963€ |
2022-04-02 | 14 | RUE FLORIAN | 5 | 126 | 722 | 471600€ | 3743€ |
2019-06-04 | 32 | AV PAUL ELUARD | 4 | 63 | 495 | 220000€ | 3492€ |
2019-10-18 | 12 | RUE CAPITAINE BELMONT | 5 | 139 | 275 | 389600€ | 2803€ |
2021-08-18 | 3 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 279 | 230000€ | 3710€ |
2022-06-20 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 120 | 909 | 350000€ | 2917€ |
2022-11-14 | 15 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 79 | 456 | 280000€ | 3544€ |
2022-05-05 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 316 | 240000€ | 3871€ |
2021-08-30 | 7 | RUE CAPITAINE BELMONT | 4 | 80 | 402 | 311000€ | 3888€ |
2019-11-13 | 5 | RUE CAPITAINE BELMONT | 4 | 86 | 614 | 250000€ | 2907€ |
2021-09-10 | 7 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 294 | 280300€ | 4521€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DES RUIRES | 4 | 120 | 487 | 280000€ | 2333€ |
2020-03-04 | 10 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 280 | 262250€ | 4230€ |
2021-10-07 | 12 | RUE JEAN ZAY | 4 | 124 | 832 | 338830€ | 2733€ |
2021-06-22 | 9 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 252 | 271400€ | 4377€ |
2021-06-10 | 2 | RUE COLONEL FABIEN | 6 | 111 | 866 | 360000€ | 3243€ |
2022-10-19 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 454 | 340000€ | 4096€ |
2021-03-08 | 8 | RUE PIERRE SEMARD | 9 | 146 | 762 | 353500€ | 2421€ |
2022-05-16 | 13 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 74 | 487 | 290000€ | 3919€ |
2022-07-28 | 35 | RUE LOUIS FARCAT | 4 | 64 | 302 | 309500€ | 4836€ |
2022-05-27 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 230 | 270000€ | 4355€ |
2021-01-19 | 13 | RUE ARTHUR-RIMBAUD | 3 | 71 | 504 | 291000€ | 4099€ |
2021-05-11 | 31 | RUE LOUIS FARCAT | 4 | 84 | 174 | 86032€ | 1024€ |
2022-07-18 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 90 | 194 | 318800€ | 3542€ |
2021-07-21 | 16 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 62 | 352 | 220000€ | 3548€ |
2020-01-17 | 22 | RUE PAUL HEROULT | 5 | 102 | 1075 | 315000€ | 3088€ |
2019-07-02 | 8 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 87 | 717 | 250000€ | 2874€ |
2022-03-23 | 15 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 134 | 637 | 178000€ | 1328€ |
2022-05-25 | 1 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 62 | 290 | 251000€ | 4048€ |
2021-06-17 | 38 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 91 | 305 | 316800€ | 3481€ |
2020-09-08 | 10 | RUE GEORGE SAND | 4 | 83 | 484 | 349600€ | 4212€ |
2021-07-06 | 30 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 101 | 117 | 259550€ | 2570€ |
2019-11-06 | 42 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 90 | 294 | 261000€ | 2900€ |
2019-05-24 | 50 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 243 | 279400€ | 2794€ |
2020-10-08 | 64 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 216 | 285000€ | 2850€ |
2021-08-26 | 66 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 318 | 300000€ | 3000€ |
2021-05-05 | 72 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 235 | 325300€ | 3253€ |
2019-10-16 | 14 | RUE CAP POITAU | 6 | 117 | 540 | 250000€ | 2137€ |
2020-07-07 | 17 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 134 | 634 | 418000€ | 3119€ |
2019-08-14 | 20 | RUE LOUIS FARCAT | 3 | 42 | 300 | 160000€ | 3810€ |
2021-12-13 | 30 | RUE LE NOTRE | 6 | 166 | 337 | 314850€ | 1897€ |
2020-12-17 | 167 | CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE | 5 | 139 | 266 | 443365€ | 3190€ |
2021-01-15 | 4 | RUE EUGENE RAVANAT | 3 | 51 | 270 | 239000€ | 4686€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 120 | 864 | 720000€ | 6000€ |
2023-04-27 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 310 | 325000€ | 3533€ |
2021-07-08 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 0 | 340400€ | 3095€ |
2019-11-21 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 153 | 987 | 365880€ | 2391€ |
2022-08-02 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 153 | 987 | 514000€ | 3359€ |
2021-12-06 | 13 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 102 | 134 | 243050€ | 2383€ |
2020-01-09 | 2 | AV BEAUVERT | 3 | 97 | 0 | 205000€ | 2113€ |
2022-07-13 | 9 | RUE LOUIS FARCAT | 4 | 90 | 235 | 421920€ | 4688€ |
2019-10-22 | 18 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 108 | 313 | 284750€ | 2637€ |
2020-05-15 | 163 | CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE | 3 | 52 | 870 | 360000€ | 6923€ |
2021-01-26 | 4 | RUE EUGENE RAVANAT | 5 | 146 | 300 | 340630€ | 2333€ |
2021-04-29 | 81 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 141 | 1394 | 387400€ | 2748€ |
2020-10-13 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 197 | 314600€ | 3210€ |
2021-07-20 | 1 | RUE LOUIS FARCAT | 5 | 110 | 366 | 338550€ | 3078€ |
2019-09-06 | 27 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 93 | 862 | 300000€ | 3226€ |
2019-08-09 | 69 | AV PAUL ELUARD | 4 | 81 | 507 | 286600€ | 3538€ |
2019-10-10 | 26 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 427 | 257000€ | 4079€ |
2019-10-25 | 9 | RUE CDT BULLE | 6 | 117 | 525 | 277800€ | 2374€ |
2021-01-14 | 47 | RUE TURGOT | 4 | 64 | 525 | 255000€ | 3984€ |
2021-03-10 | 41 | RUE TURGOT | 4 | 71 | 542 | 245000€ | 3451€ |
2019-08-01 | 15 | IMP GUY MOCQUET | 5 | 90 | 209 | 272000€ | 3022€ |
2022-05-30 | 14 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 108 | 523 | 346765€ | 3211€ |
2021-06-22 | 17 | IMP GUY MOCQUET | 5 | 120 | 488 | 369146€ | 3076€ |
2021-10-21 | 37 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 90 | 378 | 277000€ | 3078€ |
2019-12-20 | 39 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 90 | 0 | 600000€ | 6667€ |
2019-09-02 | 20 | RUE CDT BULLE | 6 | 107 | 670 | 377000€ | 3523€ |
2022-07-29 | 5 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 73 | 553 | 220000€ | 3014€ |
2020-08-12 | 12 | AV BOSSUET | 6 | 140 | 615 | 449000€ | 3207€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DE L' AVENIR | 5 | 114 | 626 | 330000€ | 2895€ |
2022-04-22 | 25 | AV JEAN JAURES | 3 | 66 | 885 | 390000€ | 5909€ |
2019-06-27 | 21 | AV JEAN JAURES | 5 | 78 | 483 | 260000€ | 3333€ |
2019-07-05 | 14 | IMP HENRI BERGSON | 5 | 124 | 478 | 466100€ | 3759€ |
2019-06-12 | 24 | IMP HENRI BERGSON | 4 | 105 | 296 | 418750€ | 3988€ |
2022-01-27 | 157 | CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE | 3 | 104 | 194 | 424700€ | 4084€ |
2022-10-04 | 63 | CRS JEAN JAURES | 4 | 87 | 406 | 226000€ | 2598€ |
2020-01-13 | 10 | RUE CDT BULLE | 9 | 214 | 1228 | 510000€ | 2383€ |
2022-01-04 | 46 | AV HENRI WALLON | 4 | 70 | 365 | 260000€ | 3714€ |
2022-01-27 | 26 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 86 | 605 | 367760€ | 4276€ |
2022-01-11 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 82 | 654 | 336750€ | 4107€ |
2022-07-13 | 21 | RUE TURGOT | 6 | 88 | 510 | 370000€ | 4205€ |
2021-09-29 | 8 | AV BOSSUET | 3 | 70 | 373 | 315350€ | 4505€ |
2021-09-23 | 24 | AV LITTRE | 3 | 63 | 361 | 250000€ | 3968€ |